K5 Architect

KONSULTAN PROPERTY & BIRO ARSITEK

SELAMAT DATANG DI BLOG KREASI BERLIMA
SOLUSI ONE STOP SOLUTION UNTUK KEBUTUHAN PROPERTY ANDA
SALAM
TEAM K5 Arch
0878 8077 9185 / 021 4120 5453
the property developer,ebook property, buku properti,property,property estate,real estate property,management property,commercial

Minggu, 25 April 2010

Konsultan Property : Kredit Yasa Griya \ Kredit Konstruksi (KYG)

Pengertian

Kredit Modal Kerja yang diberikan oleh Bank BTN kepada Developer untuk membantu modal kerja pembiayaan pembangunan proyek perumahan mulai dari:

  1. Biaya pembangunan Konstruksi Rumah sampai dengan
    finishing; dan
  2. Biaya Prasarana dan Sarana.

Persyaratan Pemohon
  1. Pemohon adalah badan usaha yang berbadan hukum dalam bentuk Perseroan Terbatas (PT., PT. Tbk.), atau Koperasi yang mempunyai tempat kedudukan dalam wilayah Negara Republik Indonesia yang ditentukan dalam Anggaran Dasar dan/atau perubahannya.

    Keterangan :

    Bagi pemohon KYG yang berstatus badan usaha "Perorangan" dan/atau "CV", dapat mengajukan permohonan KYG ke Bank BTN, dan akan diproses secara kasus per kasus dengan mengacu pada pemberian kredit kepada usaha kecil dan menengah dengan maksimal plafond Rp 2,5 Milyar.
  2. Telah memiliki semua perijinan yang diperlukan untuk melakukan kegiatan pembangunan proyek perumahan.
  3. Telah menjadi pemegang rekening giro di Kantor Cabang Bank Tabungan Negara.


Ketentuan Kredit :

  1. Maksimal kredit yang dapat diberikan maksimal 80% dari kebutuhan modal kerja konstruksi.
  2. Jangka waktu maksimal 24 bulan dan dapat diperpanjang dengan mempertimbangkan past performance debitur dan setelah dianalisa kelayakannya oleh Bank..
  3. Provisi 1% dari maksimal kredit (eenmalig)
  4. Biaya-biaya lain : Biaya Notaris, penilaian barang agunan, biaya asuransi.
  5. Agunan berupa lokasi proyek yang dibiayai.

Check List :
berikut untuk melakukan pengecekan kelengkapan Data/Surat Permohonan.

CHECK LIST
KREDIT YASA GRIYA (KYG)

a

Nama Pemohon :... ... ...
Nama Proyek :... ... ...
Lokasi Proyek :... ... ...
JENIS DATA
Sifat
Ada
Tidak
Keterangan
A. DATA PERUSAHAAN




  1. Surat Permohonan Kredit dari Direksi/Kuasa Direksi *)
Mutlak



  1. Akta Pendirian Perusahaan s/d Perubahan Terakhir
Mutlak



  1. Pengesahan dari Dept. Kehakiman/Dept. Koperasi (dalam hal pemohon Koperasi)
Mutlak 1)



  1. Data Perusahaan dan Personilnya
Mutlak



a. Struktur Organisasi, Nama Pengurus, Riwayat Hidup dan Pas Photo

Mutlak



b. Data Group Perusahaan (Bila ada)

Dapat diusulkan



  1. Perijinan Perusahaan




a. TDP, NPWP, SIUP

Mutlak



b. SIUJK, REI

Dapat diusulkan



B. DATA KEUANGAN
  1. Laporan Keuangan 2 tahun terakhir dan tahun berjalan disertai Laporan Keuangan sebagai lampiran SPT-PPH tahun berjalan
    Catatan
    Untuk permohonan ≥ Rp 2,5 milyar, Laporan keuangan harus telah diaudit oleh Akuntan Publik disertai penjelasannya.
Mutlak 2)



  1. Rincian Anggaran Biaya (RAB) Proyek secara keseluruhan, yaitu RAB Tanah, RAB Bangunan, RAB Sarana, RAB Prasarana, disertai Bestek dan Gambar Perencanaan Proyek termasuk Net Working Process
Mutlak



  1. Rencana Aliran kas (Cash Flow) Proyek
Mutlak



C. DATA PROYEK
  1. Izin Lokasi dari BPN setempat **
Mutlak



  1. Bukti Penguasaan Tanah Lokasi Proyek
Mutlak



  1. Bukti Penguasaan Jalan Akses Masuk Lokasi

Mutlak 3)




  1. Dasar Taksasi tanah
    - NJOP (Copy PBB) /SPPH/Daftar Harga Pemula
Mutlak



  1. Site Plan yang disetujui setempat
Mutlak



  1. Surat Keterangan Bebas Banjir (Peil Banjir) dari PU setempat
Mutlak 4)



  1. Rencana Jadwal Waktu Pembangunan Proyek/NWP
Mutlak



  1. Keterangan hasil tes air bersih (Laboratorium PDAM) setempat
Mutlak



  1. Surat Keterangan Kesediaan PLN (me-supply daya Listrik ke lokasi proyek)
Mutlak



  1. IMB atau minimal IPMB
Dapat diusulkan



D. LAINNYA
  1. Aspek Pemasaran Proyek, disertai calon konsumen
Mutlak



  1. Bukti Pemegang Giro di Bank BTN
Mutlak



Catatan :

*) Dalam hal kuasa Direksi harus melampirkan Surat Kuasa Bermeterai
1) Bisa disusulkan, bagi developer baru
2) Neraca Pembukaan dan Laporan Tahun Berjalan, bagi perusahaan yang baru berdir
3) Tidak disyaratkan, apabila lokasi proyek berada di tepi jalan penghubung
4) Tidak disyaratkan, apabila sesuai kesimpulan hasil peninjauan lokasi oleh pimpinan Cabang lokasi tidak banjir

sumber : http://www.btn.co.id

1 komentar:

Properti Rumah Yogyakarta - Property Tanah Jogja mengatakan...

Informasi tentang kredit rumah melalui bank ini memang menarik. Sangat membantu bagi mereka yang butuh properti rumah atau property tanah.

Minggu, 25 April 2010

Konsultan Property : Kredit Yasa Griya \ Kredit Konstruksi (KYG)

Pengertian

Kredit Modal Kerja yang diberikan oleh Bank BTN kepada Developer untuk membantu modal kerja pembiayaan pembangunan proyek perumahan mulai dari:

  1. Biaya pembangunan Konstruksi Rumah sampai dengan
    finishing; dan
  2. Biaya Prasarana dan Sarana.

Persyaratan Pemohon
  1. Pemohon adalah badan usaha yang berbadan hukum dalam bentuk Perseroan Terbatas (PT., PT. Tbk.), atau Koperasi yang mempunyai tempat kedudukan dalam wilayah Negara Republik Indonesia yang ditentukan dalam Anggaran Dasar dan/atau perubahannya.

    Keterangan :

    Bagi pemohon KYG yang berstatus badan usaha "Perorangan" dan/atau "CV", dapat mengajukan permohonan KYG ke Bank BTN, dan akan diproses secara kasus per kasus dengan mengacu pada pemberian kredit kepada usaha kecil dan menengah dengan maksimal plafond Rp 2,5 Milyar.
  2. Telah memiliki semua perijinan yang diperlukan untuk melakukan kegiatan pembangunan proyek perumahan.
  3. Telah menjadi pemegang rekening giro di Kantor Cabang Bank Tabungan Negara.


Ketentuan Kredit :

  1. Maksimal kredit yang dapat diberikan maksimal 80% dari kebutuhan modal kerja konstruksi.
  2. Jangka waktu maksimal 24 bulan dan dapat diperpanjang dengan mempertimbangkan past performance debitur dan setelah dianalisa kelayakannya oleh Bank..
  3. Provisi 1% dari maksimal kredit (eenmalig)
  4. Biaya-biaya lain : Biaya Notaris, penilaian barang agunan, biaya asuransi.
  5. Agunan berupa lokasi proyek yang dibiayai.

Check List :
berikut untuk melakukan pengecekan kelengkapan Data/Surat Permohonan.

CHECK LIST
KREDIT YASA GRIYA (KYG)

a

Nama Pemohon :... ... ...
Nama Proyek :... ... ...
Lokasi Proyek :... ... ...
JENIS DATA
Sifat
Ada
Tidak
Keterangan
A. DATA PERUSAHAAN




  1. Surat Permohonan Kredit dari Direksi/Kuasa Direksi *)
Mutlak



  1. Akta Pendirian Perusahaan s/d Perubahan Terakhir
Mutlak



  1. Pengesahan dari Dept. Kehakiman/Dept. Koperasi (dalam hal pemohon Koperasi)
Mutlak 1)



  1. Data Perusahaan dan Personilnya
Mutlak



a. Struktur Organisasi, Nama Pengurus, Riwayat Hidup dan Pas Photo

Mutlak



b. Data Group Perusahaan (Bila ada)

Dapat diusulkan



  1. Perijinan Perusahaan




a. TDP, NPWP, SIUP

Mutlak



b. SIUJK, REI

Dapat diusulkan



B. DATA KEUANGAN
  1. Laporan Keuangan 2 tahun terakhir dan tahun berjalan disertai Laporan Keuangan sebagai lampiran SPT-PPH tahun berjalan
    Catatan
    Untuk permohonan ≥ Rp 2,5 milyar, Laporan keuangan harus telah diaudit oleh Akuntan Publik disertai penjelasannya.
Mutlak 2)



  1. Rincian Anggaran Biaya (RAB) Proyek secara keseluruhan, yaitu RAB Tanah, RAB Bangunan, RAB Sarana, RAB Prasarana, disertai Bestek dan Gambar Perencanaan Proyek termasuk Net Working Process
Mutlak



  1. Rencana Aliran kas (Cash Flow) Proyek
Mutlak



C. DATA PROYEK
  1. Izin Lokasi dari BPN setempat **
Mutlak



  1. Bukti Penguasaan Tanah Lokasi Proyek
Mutlak



  1. Bukti Penguasaan Jalan Akses Masuk Lokasi

Mutlak 3)




  1. Dasar Taksasi tanah
    - NJOP (Copy PBB) /SPPH/Daftar Harga Pemula
Mutlak



  1. Site Plan yang disetujui setempat
Mutlak



  1. Surat Keterangan Bebas Banjir (Peil Banjir) dari PU setempat
Mutlak 4)



  1. Rencana Jadwal Waktu Pembangunan Proyek/NWP
Mutlak



  1. Keterangan hasil tes air bersih (Laboratorium PDAM) setempat
Mutlak



  1. Surat Keterangan Kesediaan PLN (me-supply daya Listrik ke lokasi proyek)
Mutlak



  1. IMB atau minimal IPMB
Dapat diusulkan



D. LAINNYA
  1. Aspek Pemasaran Proyek, disertai calon konsumen
Mutlak



  1. Bukti Pemegang Giro di Bank BTN
Mutlak



Catatan :

*) Dalam hal kuasa Direksi harus melampirkan Surat Kuasa Bermeterai
1) Bisa disusulkan, bagi developer baru
2) Neraca Pembukaan dan Laporan Tahun Berjalan, bagi perusahaan yang baru berdir
3) Tidak disyaratkan, apabila lokasi proyek berada di tepi jalan penghubung
4) Tidak disyaratkan, apabila sesuai kesimpulan hasil peninjauan lokasi oleh pimpinan Cabang lokasi tidak banjir

sumber : http://www.btn.co.id

1 komentar:

Properti Rumah Yogyakarta - Property Tanah Jogja mengatakan...

Informasi tentang kredit rumah melalui bank ini memang menarik. Sangat membantu bagi mereka yang butuh properti rumah atau property tanah.

Feature 2

TopOfBlogs Real Estate Direktori Bisnis Indonesia

Free Blog Counter
Poker Blog

Free Blog Counter
Poker Blog

Real Estate blogs Blog Terbaik

Search Engine Optimization and SEO Tools

Increase your back-link numbers and therefore your website's page rank by: 1.Back-links, page rank and keywords ANALYSIS and 2. Back-link rotation exchange rotation system & Google-Bot detection and behavior analysis

Related Website

Indonesia Joomla Topsites Increase your PageRank Search Engine Submission - AddMe Increase your PageRank PageRank Real Estate Blogs - BlogCatalog Blog Directory Submit Your Site To The Web's Top 50 Search Engines for Free!

Search Engine Optimization SEO

Sonic Run: Internet Search Engine Search Engine Submission - AddMe